LOTTO UNICO

Edificio commerciale di fascino storico – Torino, Via Cavalcanti 5

Nel cuore della zona precollinare di Torino, in Via Guido Cavalcanti 5, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale dall’alto potenziale, ricavato dalla trasformazione di un ex cinema degli anni ’60/’70, un edificio che unisce il fascino del passato con le opportunità di utilizzo moderne.
La posizione è strategica: siamo nella zona Barriera Valpiana, ben collegata al centro città e servita da mezzi pubblici.
L’accesso è garantito sia pedonalmente da Via Cavalcanti, sia tramite ingressi carrai da Via Tonello, che portano ai cortili interni dei condomini limitrofi.

L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili:
- Piano Terra: composto da tre locali di vendita, due aree retro, due ripostigli, un magazzino e due bagni. Gli ambienti, tutti collegati tra loro, formano un unico grande spazio commerciale ideale per negozi, show-room o attività polifunzionali.
- Piano Primo: raggiungibile tramite scala interna, ospita un ulteriore locale di vendita e un magazzino, perfetti per ampliare la superficie espositiva o per uffici di supporto.
- Piano Interrato: include una cantina interna collegata direttamente all’immobile e una seconda cantina accessibile dal vano scala condominiale, ideale come area di stoccaggio o archivio.
Dal punto di vista strutturale, l’edificio è solido e ben mantenuto: muratura portante con pareti intonacate, copertura a volta in legno e acciaio, solai in laterocemento e struttura principale in calcestruzzo armato con elementi secondari in acciaio.
Le murature di tamponamento in laterizio, intonacate e tinteggiate, conferiscono agli ambienti un aspetto caratteristico e accogliente.

Precedentemente utilizzato anche per produzioni televisive e cinematografiche, questo spazio rappresenta una rara combinazione di storia, fascino e funzionalità, pronto a essere adattato alle esigenze di attività commerciali innovative, creative o di rappresentanza.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 16 LUGLIO 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 23 LUGLIO 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 25 LUGLIO 2025 dalle ore 09:00 alle ore 12:00